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豪宅边上要修隧道 身价上亿的业主们“炸了”

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图片来源:侨鑫汇悦台公众号

莲花足球场的主人许博士买了这个项目最早一期房子。

这里的项目业主身价上亿,有钱人的快乐我们理解不了,但有钱人维权是什么样子?作为吃瓜群众,我们来围观一下。

最近,网上流传着广州侨鑫汇悦台280名业主的联名信,而抗议的缘由是天河区政府发布的过江隧道开建计划。涉及金额超39亿元,目前已开始勘察设计招标。

图片来源:百度地图

据了解,珠江两岸的公路联通,现在还是主要靠广州大桥、猎德大桥、琶洲大桥这三条跨江桥梁。而随着琶洲、金融城片区不断成熟,两岸的通行需求不断增长,车多路小之下,上下班高峰期经常拥堵,因此多建几条过江隧道,也能缓解通行压力。

豪宅老爷们并不这么想,因为他们发现,这条隧道竟然要从他们楼底下过,准确地说,是从楼盘附近100米左右的公园经过。

正是因为这个,顶豪的业主们炸了。

据说,莲花足球场的主人许博士就买了最早一期汇悦台,好像是两个亿。

而汇悦台,号称是“中国最好的房子”。开盘以来,一手售价从来都是广州NO.1,目前的一手平层报价是19万元/平方米。即便在二手市场,汇悦台平层豪宅的单价也仅次于珠江别墅,贵过广州富人岛——二沙岛上的宏城花园别墅。

住在这里的人非富即贵。

去年10月,朋友圈就流传着这样一个段子:汇悦台有个业主也发了条著名的朋友圈微信,说谁给他卖掉791平方米两个多亿的房子,就给谁一台300多万的兰博基尼小牛跑车。

要不怎么说,豪宅里住的都是高人,要知道,这封信首发在《凤凰生活》上,后者是香港凤凰卫视主办,获中国国务院新闻办和国家新闻出版总署特许,通过中图公司在国内发售的顶级时尚生活月刊。凤凰生活V刊作为新媒体平台,时刻关注移动时代的高端时尚生活。

一上来就是凤凰卫视主办的高端时尚杂志,比起发在“XX小区公众号”上,段位高到不知哪里去了。

公开信也不是写给居委会、建设局,天河区、海珠区的,而是直接写给“广州市委市政府”。

图片来源:业主维权信

在洋洋洒洒的几千字长文里,业主们列出了三个隐患。这里加以总结:

一、规划修改涉嫌程序违规违法。修改后的方案,未看到任何的公示和征求意见以及环评文件,如今直接敲定进入招标环节,不合理。

二、新规划不科学不经济,建成后将加剧珠江新城和周边的拥堵。

三、该隧道将破坏广州久负盛名的临江带状公园。

业主们直言,“此方案规划的隧道,建成之日即是堵车之时,将重蹈珠江新城道路规划失败的覆辙。”

随后,业主中的“能人”们还很贴心地给有关部门提出了整改建议。

1.琶洲的拥堵可以从内部解决,比如打通双塔路,阅江路和环岛路等。

2.可以取消华南快速干线市区道路的收费,可以大大缓解两岸拥堵情况。

3.在华快免费之后再评估隧道开建的必要性。

4.关于过江隧道,CBD区域过于密集,可以均衡发展,顾及到CBD之外的区域。

由于公开信太长,镁编(微信号Real-easte-Circle)还看到,其中一个小标题是说这样“会影响广州的光辉形象”。

其实,根本原因,隧道规划直接影响到的小区都是一线临江:汇悦台、海滨花园及凯旋新世界。其中两个都是广州最顶级的豪宅,汇悦台二手挂牌均价是176611元/平方米,凯旋新世界是144010元/平方米(广粤尊府);海滨花园因为开建于2000年,产品建面从90平方米两房到200多平方米的复式五房不等,户型并非全部豪宅,所以当前挂牌均价为90490元/平方米,部分在10万+(数据自安居客)。

如此一来,豪宅业主们还怎么忍得了。于是乎,广州百名亿万富豪维权的场景出现了。

记者|屯王

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